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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【彭禎伶╱台北報導】
總資產超過5,000萬元的企業要投資海外連動債,承辦人必須具有金融專業知識及投資經驗。金管會15日宣布,修改境外結構型商品管理規則,首度增加中小型專業投資人的KYC(認識客戶)條款,並增加須簽署受託機構免責確認書。
金管會表示,這也是在TRF(目標可贖回遠期契約)爭議後,繼續強化客戶分級、認識客戶的動作,未來也會再逐步檢討各類法規,要求金融機構針對專業投資客戶,強化風險管理。
這次TRF糾紛,許多投資人都是「專業投資人」,即資產逾5,000萬元的法人,或有3,000萬元以上財力的專業自然人,尤其許多是中小企業,銀行未能確速配貸 房貸利息計算公式認客戶的風險屬性、金融專業等,才衍生後續許多爭議。
這次金管會即先由境外結構型商品管理規則先做起,增加對中小型專業投資人的了解與審視;金管會表示,境外結構型商品主要就是2008年以前熱賣的連動債,後來金管會強化管理,將投資人分為專業投資人及一般投資人,若是要提供給一般投資人的連動債必須和潤車貸 臺中新北合法借錢事先審查。專業投資人可投資的連動債則免審查。
工商時報【黃鳳丹╱台北報導】
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